Главная › Новости

«Як ми сьогодні узаконювали самовільне будівництво»

Опубликовано: 08.10.2018

“На неузаконене самовільне будівництво неможливо набути права власності”

Серед населення України досить розповсюдженим явищем є  самовільне будівництво  (самочинне будівництво ) об’єктів нерухомості. Власник земельної ділянки чомусь вважає, що на його землі можна будувати що завгодно та як завгодно.

АЛЕ ЦЕ НЕ ТАК!

ДИВІТЬСЯ ТАКОЖ:

Самочинна будова (самовільна будова) – це будь-якого роду нерухоме майно (будинок, споруда, побудова тощо), яке було побудовано (або ж знаходиться на стадії будівництва) на земельній ділянці, яка не була для цього відведена, або ж без спеціального дозволу, або з порушенням норм будівництва (ст. 376 Цивільного кодексу, ГК).

Таким чином, якщо ви зайнялися самовільним будівництвом , то майте на увазі, що ви не зможете отримати право власності на нього – об’єкт необхідно спершу узаконити.

Тільки після проведе ння цієї процедури ви можете отримати законне право власності на самовільно побудовану нерухомість.

Згідно зі статтею 96 Кодексу України про адміністративні правопорушення, в залежності від самого виду порушення будівельних норм, правил, стандартів, проектних рішень, а також від категорії складності об’єкта в питаннях щодо будівництва нової споруди, реставрації, капітального ремонту, виконання підготовчих робіт тощо на особу може бути накладений штраф від 50 НМДГ (850 грн.) до 900 МЗП (1032300 грн.).

Більшість власників земельних ділянок, які самовільно будують нерухомий об’єкт, щоб не втрачати часу, необхідного на отримання дозволів, спочатку самовільно проводять роботи по будівництву, і вже по факту збираються отримати документи на узаконення нерухомості, міркуючи приблизно так: “Ми вже все зробили, тепер простіше буде оформити”.

Дешевше буде отримати дозвіл перед будівництвом! В іншому випадку- прийдеться заплатити штраф!